Verplichting rookmelders in gemeenschappelijke delen – syndicus verantwoordelijkheid

Geplaatst op 15 april 202031 maart 2020 door 33802

De CIB studiedienst krijgt geregeld vragen over het plaatsen van rookmelders in de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen. Hoe zit de vork vandaag in de steel? En wat brengt de toekomst? Op 1 januari 2021 verandert er immers één en ander. Zowel voor syndici als voor mede-eigenaars is het belangrijk om daar rekening mee te houden. Read more about Verplichting rookmelders in gemeenschappelijke delen – syndicus verantwoordelijkheid[…]

Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020

Geplaatst op 28 maart 2019 door 33802

Bijna een derde van alle warmte in huis gaat verloren via het dak! Wil je energie besparen en je ecologische voetafdruk verkleinen, dan is dakisolatie een van de meest efficiënte ingrepen. Dat heeft de Vlaamse overheid goed begrepen. De dakisolatienorm geldt voor alle zelfstandige woningen in Vlaanderen. Dat wil zeggen studio’s, eengezinswoningen of appartementen die Read more about Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020[…]

Steeds minder (goede?) syndici voor steeds meer appartementen

Geplaatst op 24 november 201724 november 2017 door 33802

30.000 appartementen per jaar, maar amper nieuwe syndici Stevenen we af op een tekort aan syndici? Vorig jaar kregen in ons land amper 20 personen de erkenning van syndicus uit handen van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). En dat terwijl ons appartementenbestand blijft groeien. Vooral de jobomschrijving lijkt mensen af te schrikken. In elke vereniging Read more about Steeds minder (goede?) syndici voor steeds meer appartementen[…]

Eerste beurs voor appartementsbewoners – primeur !

Geplaatst op 30 oktober 201724 november 2017 door 33802

Goed nieuws voor appartementsbewoners. Op donderdag 23 november kan je gratis naar het eerste Salon van de mede-eigendom in Brussel. Volgens Dominique Krickovic van de Unie van Vlaamse Syndici (UVS) komt het event geen moment te vroeg. “Veel mensen weten niet waaraan ze beginnen als ze een appartement kopen.” Ze deelde deze vier cruciale tips met Livios. Read more about Eerste beurs voor appartementsbewoners – primeur ![…]

Uw huurder betaalt niet meer ?

Geplaatst op 17 september 201717 november 2017 door 33802

Heel wat verhuurders worden geconfronteerd met een huurder die niet of slecht betaalt. Een heel vervelend probleem, zeker indien je als verhuurder rekent op die huurinkomsten om andere rekeningen te betalen. Wat zijn de concrete stappen die je kan ondernemen bij wanbetaling van je huurder? De huurder begaat een contractuele wanprestatie. Eén van de verplichtingen als huurder is het tijdig Read more about Uw huurder betaalt niet meer ?[…]

Wijzigingen woninghuur (voorontwerp): de 5 belangrijkste maatregelen voor verhuurders en huurders

Geplaatst op 30 augustus 201730 augustus 2017 door 33802

Sinds 1 juli 2014 is het Vlaamse Gewest bevoegd voor de woninghuurwetgeving en de woonfiscaliteit. In dit kader heeft de Vlaamse Regering een voorontwerp van Vlaams Huurdecreet goedgekeurd. Dat moet in de plaats komen van de huidige federale woninghuurwet (het huurrecht dat van toepassing is op woningen die worden verhuurd als hoofdverblijfplaats). Daarnaast wordt er Read more about Wijzigingen woninghuur (voorontwerp): de 5 belangrijkste maatregelen voor verhuurders en huurders[…]

Rechter verbiedt flatverhuur via Airbnb

Geplaatst op 19 april 201719 april 2017 door 33802

Een man in Brugge die zijn appartement in een flatgebouw te huur aanbiedt met Airbnb moet daarmee ophouden. Dat is het resultaat van een uitspraak van een Brugse vrederechter. Hij baseert zich op de basisakte van het flatgebouw dat verbiedt dat er commerciële verhuring plaatsvindt. De Brugse advocate Lut Wille trad op voor de groep Read more about Rechter verbiedt flatverhuur via Airbnb[…]

Indexering huurprijzen – januari 2016

Geplaatst op 4 februari 201613 september 2016 door Jelle De Brauwer

De huurprijzen van contracten die in januari worden aangepast aan de index, mogen met 1,82 procent stijgen. Dat bericht Het Nieuwsblad op basis van de inflatiecijfers van de FOD Economie. Elk jaar mogen eigenaars de huurprijs aanpassen op de verjaardag van een afgesloten contract. Dat moet sinds 1994 gebeuren volgens de gezondheidsindex, daarvoor werd het Read more about Indexering huurprijzen – januari 2016[…]