Omdat de hervormde wet op de mede-eigendom voor de consument niet altijd even makkelijk te begrijpen valt, goot C.I.B. Vlaanderen de aangepaste wetgeving in een handige gids voor mede-eigenaars ‘Wonen in een appartement’. Syndicusdiensten.be geeft je gratis en onbeperkt toegang tot deze digitale gids. Klik hier om de digitale gids “Wonen in een appartement” te Read more about Gratis digitale gids “Wonen in een appartement”[…]
Bijna een derde van alle warmte in huis gaat verloren via het dak! Wil je energie besparen en je ecologische voetafdruk verkleinen, dan is dakisolatie een van de meest efficiënte ingrepen. Dat heeft de Vlaamse overheid goed begrepen. De dakisolatienorm geldt voor alle zelfstandige woningen in Vlaanderen. Dat wil zeggen studio’s, eengezinswoningen of appartementen die Read more about Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020[…]
Wie mag de integrale boekhouding van de syndicus controleren? Art. 577-8/2: De algemene vergadering wijst jaarlijks een commissaris van de rekeningen aan, die al dan niet mede-eigenaar is, wiens verplichtingen en bevoegdheden bij het reglement van mede-eigendom worden bepaald. Mogen de andere mede-eigenaars ook de boekhouding controleren? Dit staat beschreven in de taken van de syndicus Read more about Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?[…]
Nieuwe regels moeten ruzies in appartement vermijden Samenleven onder hetzelfde dak in een appartement verloopt niet altijd zonder strubbelingen. Eigenaars kunnen vrij autonoom beslissen over hun privévertrekken in het gebouw, maar over de gemeenschappelijke delen zoals de inkom, de traphal, de lift, de tuin, het dak of de gevel moeten ze tot een consensus komen. Read more about Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)[…]
Om de vergrijzing op te vangen, bouwen rusthuizen in sneltempo nieuwe kamers. Ieder jaar komen er 1.300 extra plaatsen bij in Vlaamse woonzorgcentra. Tegelijkertijd worden die plekjes steeds duurder. Rusthuisuitbaters grijpen de verbouwingen aan om hun prijzen op te trekken, terwijl nieuwe spelers die de markt betreden fors meer vragen dan de bestaande rusthuizen. Ten Read more about Hoeveel kost een rusthuis (WZC) in uw gemeente (gemiddeld € 1.690/maand) ? Assistentiewoning als alternatief ![…]
Hoe komt de prijs van uw appartement of huis in België tot stand? Op het eerste zicht klinkt het logisch dat een garage, een terras of een gerenoveerde badkamer de prijs naar omhoog drijven. Aan de K.U. Leuven is nu een methode ontwikkeld om te bepalen hoe elk kenmerk van een eigendom de prijs beïnvloeden. Read more about Deze kenmerken bepalen de prijs van uw appartement of huis ![…]
30.000 appartementen per jaar, maar amper nieuwe syndici Stevenen we af op een tekort aan syndici? Vorig jaar kregen in ons land amper 20 personen de erkenning van syndicus uit handen van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). En dat terwijl ons appartementenbestand blijft groeien. Vooral de jobomschrijving lijkt mensen af te schrikken. In elke vereniging Read more about Steeds minder (goede?) syndici voor steeds meer appartementen[…]
Goed nieuws voor appartementsbewoners. Op donderdag 23 november kan je gratis naar het eerste Salon van de mede-eigendom in Brussel. Volgens Dominique Krickovic van de Unie van Vlaamse Syndici (UVS) komt het event geen moment te vroeg. “Veel mensen weten niet waaraan ze beginnen als ze een appartement kopen.” Ze deelde deze vier cruciale tips met Livios. Read more about Eerste beurs voor appartementsbewoners – primeur ![…]
Heel wat verhuurders worden geconfronteerd met een huurder die niet of slecht betaalt. Een heel vervelend probleem, zeker indien je als verhuurder rekent op die huurinkomsten om andere rekeningen te betalen. Wat zijn de concrete stappen die je kan ondernemen bij wanbetaling van je huurder? De huurder begaat een contractuele wanprestatie. Eén van de verplichtingen als huurder is het tijdig Read more about Uw huurder betaalt niet meer ?[…]